施工実績 リフォームで土間打ち工事と物干し場テラス設置

今回のお客様は、約築１０年、２階建ての鉄筋コンクリート住宅です。
生活していく中で、道具や遊具等を収納する倉庫が必要な状況になり、手入れが大変だった庭の余ったスペースを有効活用しながら、倉庫を置きたいと思い、自宅近くの喜神サービス（宜野湾営業所）に依頼しました。
また、もう一つの悩みに洗濯物の干場があり、夫婦ともに共働きの為、自宅にいない時の急なスコール等で洗濯物に影響が出ることに悩んでいたので、物干し用テラス（ランドリースペース）も一緒に依頼しました。

今回のリフォームは宜野湾市にある住宅のコンクリート土間打ち・物干し用の目隠しテラス工事です。

【リフォームポイント】
ポイントその①
（コンクリート土間に収納庫を設置）
コスト面を考慮し、収納庫を新設するのではなく、ホームセンターさんにて収納庫を購入・設置してもらうようアドバイスさせて頂きました。
問題点としては、倉庫設置場所がお庭のスペースになっており、雨天時の荷物の出し入れの際、足元のぬかるみが心配でした。
足元がぬかるんで汚れないよう、収納庫設置場所の足元をコンクリート土間へのリフォームを提案致しました。
土間をコンクリートにすることで、より安全に足元を汚さないように物を出し入れすることができるようになりました。

ポイントその②
（目隠しを兼ての物干し用アルミテラス新設）
施主様からの要望として、物干し場をスコールに対応できる物干しテラスにする事と、隣接している住宅の庭や窓から見えたりと視線が気になる場所の為、目隠しも兼用したいとの要望がありました。
風通しの事も考えテラスの大きさだけでなく、垂れ壁（目隠し部）の範囲はイメージ写真を作成し施主様に確認して頂き施工に入りました。

今回の工事内容は、コンクリート土間打ち・物干し用の目隠しテラス工事です。
調査段階や打合せ時、施工前などに施主様の不安点や疑問点を一つ一つ確認させて頂きました。

【疑問点】
・倉庫設置個所の土間打ちコンクリートについて、水はけや勾配はどのように仕上げるのか？
（回答：集水桝を設け、塀側から道路へ雨水が逃げるようにします）

・施工内容や方法は？
（回答：重機を使い整地、敷き均しの後生コン打設します。コンクリートの厚みは約１３０ｍｍです。また、アルミテラスは屋根だけでなく、洗濯物が近隣から隠れるよう垂れ壁を作成します）

・施工時間や工期はどのくらい？
（回答：施工開始時間はAM９:００～PM５:３０頃までです。工期はコンクリート打設工事・アルミテラス工事の施工日数は約１週間です）

【不安点】
・騒音や工事車両の出入りで迷惑を掛けるため、近隣への配慮をどのようにした方が良いか？
（回答：施工前後に弊社で案内文書作成し、近隣へ案内させて頂きます）

上記のような打合せをしながら着工日を調整し施工させて頂きました。
施主様と施工前に打ち合わせがで来ていたので、施工もスムーズに進めることができました。

喜神サービス宜野湾営業所
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施工前や施工中も一つ一つの質問に丁寧に答えてもらえたので安心して任せることができました。
施工後もイメージ通りでとてもきれいに仕上がりました。