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沖縄県 北谷町 吉原ひび割れや剥離修復!改修塗装防水

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工事概要
築年数

築40年

ご住所

沖縄県 北谷町 吉原 S邸

工事期間

約1ヵ月

 

工事内訳

外壁の改修塗装・屋上防水工事

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※外壁の改修塗装防水についてはこちらから

お客様からのご要望

築40年2階建ての建物で今まで何度か他業者にペンキの塗替えなどをお願いしていました。
最近も他業者に防音工事をしてもらったばかりだったので安心していたが、1階の軒裏にひび割れが出ていることを指摘されました。
防音工事も終わったばかりだったので、ひび割れが出ていたのに驚きました。
それなら建物の他の箇所も痛みが出ているかもしれないと思い、この機会に全体的に調査してもらう事にしました。
他の箇所のひび割れに関しても丁寧に説明してもらい、信頼できると思い喜神サービスにお任せする事にしました。

リフォームのポイント

今回のリフォームは北谷町にある住宅の外壁ひび割れの改修・塗装と屋上防水工事になります。
鉄筋の腐食によりコンクリートが剥離している箇所は、削岩機を使いハツリ落としていきました。
それにより剝き出しになった鉄筋サビ落としや防錆処理を施しています。
その後、新たにコンクリートで埋め戻し、塗装を施していきました。
ただ、今回弱くなっていたコンクリートを斫り落していく中で、斫りの範囲が広く深くなる箇所が多数出てきました。
この場合はベニヤで枠を組み生コンを打設し再度、強度のあるコンクリートを形成しています。
屋上に関しては屋上のコンクリートのひび割れをUカット処理しゴム材を注入後、左官で全体的な水溜まりが出来ないように調整を行いました。
防水には超速硬化ウレタン吹付けシステムを用いて防水を施しました。
超速硬化ウレタン防水吹付システムは速乾性が高く、引張りつよさ・引裂つよさに優れ、また耐久性、耐摩耗性に優れています。
仕上げに遮熱塗料を2回塗りして完了になります。

担当者のコメント

当初訪問した際に、建物1階のコンクリートに鉄筋の腐食による剥離やひび割れが出ていたので、施主様に一緒に見てもらいました。
コンクリートの傷み原因と改善方法をお伝えしたところ「建物を全体的に調べてほしい」とのご要望を頂き、全体的に調査しする事になりました。
作成した資料を基に現状の建物にどのような傷みが出ているのかを説明させて頂き、全体的なひび割れの改修・塗装と屋上防水工事を任せて頂く事になりました。
施主様の財産である建物を長く持たせる為に、施主様が気が付いていない傷みの状況やその改善方法などを、専門の立場から分かりやすくお伝えする事も、私たちの役目だと思っています。

宜野湾営業所

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※施工の流れについてはこちらから

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※メールでのお問い合わせについてはこちらから

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お客様の声

これまで定期的にペンキの塗替えなどもしてきていたので大丈夫だと思っていましたが、ひび割れを指摘されて驚きました。
全体的な調査をお願いした際には、写真や資料で建物の状況や改善方法など分かり易く説明してもらったのでとても分かりやすく、信用できると思い全体的な工事をお願いしました。
工事前後には近隣へ工事に対する挨拶などもして下さり、とても助かりました。
気配りもしてくれて任せて良かったです。

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