施工実績リフォームで漏水原因の出窓の改装工事

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施工実績リフォームで漏水原因の出窓の改装工事

沖縄県那覇市若狭リフォームで漏水原因の出窓の改装工事

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アルミサッシ
外壁工事

リフォームで漏水原因の出窓の改装工事
出窓の施工前状況
出窓撤去した施工後
出窓の施工前状況
フラット仕上げ
足場組み
出窓ハツリ撤去状況
ハツリ撤去状況
窓解体後、サッシ建付け
アルミサッシ建付け
サッシ廻りモルタル詰め
左官仕上げ
ラフトン吹付
窓の内部状況
内部解体状況
下地ベニヤ貼り
壁クロス仕上げ
内装施工前
内装施工後

工事概要

築年数: 約４０年
ご住所: 沖縄県那覇市若狭Ｋ邸

工事期間

１か月間

工事内訳

出窓の改修塗装工事
内装工事
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お客様からのご要望

以前から３階の部屋の出窓（アルミサッシ廻り）から、大雨の時に漏水が起こるようになっていました。
自分で桶などを置いて応急処置で対応していましたが、雨が降るたびに３階まで階段を上り、漏水をチェックする事にストレスを感じていました。
思い切って雨漏れを止める為に工事を検討していたので、以前にも別の工事でお世話になっていた喜神サービスさんに相談し、工事を依頼することにしました。

リフォームのポイント

今回のリフォームは那覇市にある住宅の雨漏り防水工事になります。
今回の漏水の原因は、アルミサッシ廻りのシーリングの劣化に問題がありました。
また築年数が４０年を超え、建物の老朽化が進むことでアルミサッシ自体に歪みが出てきており、出窓のコンクリートとアルミサッシの間に隙間が出来たいた事も、漏水の原因になっていました。
そこで、漏水の原因となっているアルミサッシの解体を含め、今後出窓の経年劣化で起こると思われるコンクリートの爆裂（鉄筋の膨張によるひび割れ）から漏水を防ぐ為、出窓を壁からフラット仕上げの高窓にリフォームする事を提案しました。
漏水箇所は３階の窓ですが、２階も同じ出窓が有り、今後の経年劣化によって漏水する可能性が有りましたので、２階の出窓もリフォーム提案しました。
今回は施工場所が敷地外の道路や歩道に面していましたので、道路占有許可書や道路使用許可書などの手続きを行った上で、足場に掲示して施工を進めました。

担当者のコメント

施主様から漏水の連絡があった際、何度か足を運び漏水個所を確認していきました。
アルミサッシ廻りの問題を突き止めてからは、施主様に原因を説明させて頂き、施工させて頂くことになりました。
喜神サービスでは漏水をしていても、原因が分からなかったり漏水箇所を間違って工事しない様に、施主様と確認しながら漏水個所を特定し、施工を進めていきます。
漏水の侵入経路は建物によって様々ですので、しっかり原因をつきとめて施工できたのは良かったと思います。

宜野湾営業所　嘉手苅

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