施工実績 リフォームで屋上防水・軒裏の改修塗装

住宅の老朽化とともに雨漏りやコンクリートの剥離して鉄筋が見えているのが気になっていました。
リフォームを検討している時に、タイミング良く喜神サービスのチラシが投函されていたので、相談することにしました。
実は、約１９年前に浴室のリフォームを喜神サービスにお願いしていたこともあり、丁寧で安全な作業を心がけている印象が良かった為、今回も依頼することにしました。

【屋根防水工事】超速硬化ウレタン防水吹付システム

【軒裏改修工事】BR改修工法

今回のリフォームは西原町にある住宅の屋上防水・軒裏の改修塗装工事となります。
住宅は鉄筋コンクリートの住宅ですが、屋根は勾配屋根（傾斜）になっているため、防水工事の際は、材料や廃材、道具が周囲に落下しても安全に作業が出来るよう落下防止用足場組をさせて頂きました。

防水施工詳細：①高圧水洗浄②旧塗膜（以前の防水材）目荒らし（グラインダー掛け）③モルタル浮き斫り④モルタル補修⑤ひび割れの修繕⑥カチオンフィーラー仕上げ（下地調整材・左官）⑦プライマー塗布⑧超速硬化吹付ウレタン防水システム施工⑨トップコート2回仕上げ⑩漏水箇所近く天井点検口設置⑪漏水チェック・完了

軒裏改修塗装施工詳細：①足場組（養生ネット張り）②打診調査・マーキング（鉄筋腐食部・ひび割れ部）③鉄筋腐食部はつり、ガラ搬出処分④鉄筋錆落とし、補強⑤塩害抑制剤、アルカリ付与材塗布⑥防錆処理⑦埋め戻し⑧左官仕上げ⑨塗装養生⑩シーラー（接着剤）塗布⑪塗装2回仕上げ⑫足場解体⑬片付け清掃完了チェック⑭完了

リフォームポイントとしては屋根が勾配になっている為、硬化が早い超速硬化ウレタン防水吹付システムを提案し施工させて頂いたことになります。
従来の手塗ウレタン防水だと液体の塗膜が硬化するまでに半日ほどかかる為、勾配屋根に防水を施した際、屋根のトップから斜面下部に防水材が流れて行ってしまい、塗膜の厚みにムラが出ます。
今回は超速硬化ウレタン防水吹付システムにて施工することにより、１分程で硬化するため勾配屋根でもムラなく同じ厚みで施工し仕上げることができますので、結果防水の効果が長く持ちます。

工事の注意点としては、工事中の騒音や足場組解体時の工事車両の停車場所でした。
立地が住宅街（ハイツ内）にある事もあり、道路も狭いため近隣の方々へのご協力案内を事前にさせて頂きました。
近隣皆様のご協力もありスムーズに施工を無事故で終えることができました。

今回、雨漏りでお困りであった施主様にとっては、もともと計画していたリフォームではなく、緊急性を要する工事になっていました。
急遽必要になった工事の費用は、計画的なものでもないので家計にもかなり響きます。
その為、今回は資金繰りにリフォームローンを活用しご成約させて頂きました。

ローン会社へ申込みする際に、契約書（申込用紙）に記入するだけで翌日には審査結果が出ます。
※金利は約１.８％～２.１％となっております。

結果、今回急遽必要になった工事でもしっかり施工することができ、困っていた漏水やひび割れを修繕させて頂くことができました。
急な修繕工事やリフォームでお困りの際は、リフォームローンも出来ますので、ご相談の程お待ちしております。

宜野湾営業所

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工事を着工する前に、担当の方が事前に【近隣への工事ご協力案内】でお声掛けしてくれたことで、安心して工事をする事ができました。
また、職人さんの挨拶や施工の進捗状況の説明なども良く、施工する際の準備と丁寧で安全な作業に感心しました。
防水施工後には漏水チェックを確認させて頂いたので、今後安心して生活できます。
とても満足しています。