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沖縄県 那覇市 松川危険な屋上を安全な場所へ 改修塗装防水工事

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工事概要
築年数

築37~38年

ご住所

沖縄県 那覇市 松川 S邸

工事期間
工事内訳

改修塗装防水工事
アルミ手摺設置工事
————————————————-
※外壁の修繕・改修について
https://www.kishinservice.co.jp/service/repair/
※外壁の塗装・塗り替え
https://www.kishinservice.co.jp/service/paint/
※防水について
https://www.kishinservice.co.jp/service/waterproof/
※フェンス、門扉、柵 について
https://www.kishinservice.co.jp/service/fence/

お客様からのご要望

屋上の手摺のコンクリートが劣化しており、落下の危険や近隣住人へご迷惑をかける恐れがあったので、早めに直したいと思っていました。
そんな折、喜神サービスの営業の方が訪問してきました。
喜神サービスには7年前に螺旋階段の設置工事を依頼しており、そのアフターで訪問してきていたので、手すりの件を相談しました。

商品ラインナップ

防水:超速硬化ウレタン防水吹付けシステム

リフォームのポイント

屋上にはコンクリート手摺が四方にありましたが、爆裂現象を起こしていており、少しもたれかかるだけでコンクリートが落下しそうな状態だった為、全て撤去してアルミ製手摺に取り替えました。
アルミ手摺はアンカーで設置してはいますが、更に支えを追加して補強し、グラつきを防止しています。
また屋上自体1度も防水工事をしたことが無いとの事だった為、ヒビ割れや黒カビや水溜まりができていました。
今回雨漏れは無かったので良かったですが、今後雨漏れ等に繋がる危険はあったので、防水工事も提案し「超速硬化ウレタン防水吹付けシステム」で対応しました。
外壁は1階から3階まで全体的に劣化し、コンクリートのヒビ割れや剥離・落下があり、中の鉄筋が見えてサビている状態でした。
鉄筋は建物全体に張り巡らされている為、サビを放置していると広がっていく恐れがある為、こちらも改修塗装しました。

(爆裂現象)
中の鉄筋が腐食して膨張し、コンクリートを押し出してヒビ割れ・剥離する状態

担当者のコメント

屋上の手摺については施主様は屋上にプールを広げたりして、お孫さんたちを遊ばせているとの事だった為、その辺りの安全面も考慮し提案していきました。
また外壁の痛みなども伝え、改修塗装防水も提案しました。
外壁カラーは色見本帳を見てもらいながら施主様に選んでもらい、イメージが持ちやすい様にカラーシミュレーションを見てもらったり、実際の塗料の色をベニヤ板に塗って確認してもらったりしました。
完工後は施主様にも喜んでもらえて良かったです。
——————————————————
※無料見積もり・無料ご提案について
https://www.kishinservice.co.jp/service/estimation/
※アフターメンテナンスについて
https://www.kishinservice.co.jp/service/after_maintenance/


お客様の声

※過去「スマイル住まいる喜神」にて放送しています。
https://www.youtube.com/watch?v=SBhqhY27CGE&list=PLbbVkdHtt0hFl9l8jhHhWq4VMkqQcS39i&index=65&t=0s

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