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沖縄県 うるま市 石川気になるヒビ割れ不安解消 改修塗装防水工事

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工事概要
築年数

築43年

ご住所

沖縄県 うるま市 石川 I邸

工事期間
工事内訳

改修塗装防水工事
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※外壁の修繕・改修について
https://www.kishinservice.co.jp/service/repair/
※外壁の塗装・塗り替え
https://www.kishinservice.co.jp/service/paint/
※防水について
https://www.kishinservice.co.jp/service/waterproof/

お客様からのご要望

10年前に全体のリフォームを行なっていましたが、経年劣化からかヒビ割れができ始めていたので気になっていました。
そんな時に喜神サービスの営業が訪問してきたので相談して診断をしてもらいました。

商品ラインナップ

防水:超速硬化ウレタン防水吹付けシステム

リフォームのポイント

まず高圧水洗浄で建物全体を洗浄し、劣化した塗膜や壁に付着した汚れを落としました。
洗浄する事によって、汚れで隠れていたヒビ割れも見つけることが出来ます。
その後ヒビ割れやモルタル浮きの爆裂箇所を打診してチェック・マーキングしていきました。
外壁及び軒や庇の傷んでいる個所を斫り取り、鉄筋のサビ取り・サビ止めをして型枠を組んでコンクリートを流し込み改修していきました。
屋上には水溜まりが出来る所に穴を開け排水口を作り、排水パイプを設置しました。
また水溜まりが出来にくくする為に、排水口に散らす様にモルタルで勾配を付け、その後「超速硬化ウレタン防水吹付けシステム」で防水しました。
窓には木製格子がついてましたが腐食していたので撤去して、軽くて丈夫なアルミ製の格子に取り替えました。
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※施工の流れについて
https://www.kishinservice.co.jp/flow/

担当者のコメント

今回壁の傷みもさることながら、軒や庇の痛みの方が酷く、建物の後ろの軒は斫ると穴が開くほど劣化していました。
劣化の原因として、真上の屋上に出来た水溜まりによって、ヒビ割れ等からコンクリートに水が浸み込んでいき鉄筋をサビさせていました。
外壁に比べて軒や庇には鉄筋が多く張り巡らされています。
その鉄筋がヒビ割れからの漏水等により、サビて腐食・膨張し体積が大きくなる事で周りのコンクリートを押し出し爆裂現象を引き起こします。
今回で改修塗装防水を行い安心だとは思いますが、今後はアフターメンテナンスをしっかりと行っていきたいと思います。
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※無料見積もり・無料ご提案について
https://www.kishinservice.co.jp/service/estimation/
※アフターメンテナンスについて
https://www.kishinservice.co.jp/service/after_maintenance/


お客様の声

気になっていたヒビ割れもなおり、綺麗になって嬉しいです。
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※過去「スマイル住まいる喜神」にて放送しています。
https://www.youtube.com/watch?v=CnB-6lV0Yog&list=PLbbVkdHtt0hFl9l8jhHhWq4VMkqQcS39i&index=61&t=0s

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