施工実績リフォームで自宅の節目に塗装防水を

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施工実績リフォームで自宅の節目に塗装防水を

沖縄県那覇市安謝リフォームで自宅の節目に塗装防水を

塗装・塗り替え
修繕・改修
防水

リフォームで自宅の節目に塗装防水を
劣化した防水剥がし
細かなひび割れ多数
しっかり処理して
以前の屋上を
しっかり防水
ベランダコンクリを
しっかり改修し
以前のベランダも
綺麗に防水
劣化した水道管は
新しく取替え
破損してた排水管も
取替て安心キレイに
汚れてきてた壁も
綺麗に塗装し
今までのカラーから
イメージチェンジ
以前より
綺麗な新築の様に

工事概要

築年数: 築２０年
ご住所: 沖縄県那覇市安謝Ｔ邸

工事期間
工事内訳: 外壁改修塗装工事
屋上及びベランダ改修塗装防水
水道管取り替え工事
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※外壁の修繕・改修について
 ※外壁の塗装・塗り替えについて
 ※防水について

お客様からのご要望

築２０年の節目にリフォームを検討している所、喜神サービスが訪問してきたので依頼しました。
防水もですが外壁にもひび割れが多数あったので、なおしてもらう様要望しました。

商品ラインナップ

防水「超速硬化ウレタン防水吹付けシステム」
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※「超速硬化ウレタン防水吹付けシステム」については、過去「スマイル住まいる喜神」第２９回「梅雨企画防水リフォームＳＰ」にて紹介しております。

リフォームのポイント

今回のリフォームは那覇市にある住宅の改修塗装防水工事になります。
今回は大きな痛みは無かったのですが、屋上・ベランダ・外壁にひび割れが多数見られました。
雨漏りしているわけではなく軽い症状でしたが、放置していると後々影響が出るので早めの処置を施しました。
屋上やベランダは、経年劣化した以前の防水シートを剥がす「目荒らし」の作業を行い、ひび割れがあると浸水してコンクリートの中の鉄筋をサビさせて「爆裂現象」をおこす為、グラインダーで削り、コーキング剤（シーリング剤）を注入して処理を行いました。一部コンクリートが浮いたところもありましたが、斫って確認した所、鉄筋はサビていなかった為、処置を施したのち新たにコンクリートを埋めなおしました。ひび割れ等の処置が終えた後「超速硬化ウレタン防水吹付けシステム」で防水していきました。
防水後、屋上やベランダの色は「ライトグリーン」にすることで、日光の跳ね返りを抑え目に優しい色にしています。
※「ホワイト」は日光を反射し眩しくなるため
外壁にもひび割れが多数あったので、改修塗装を行ないました。
建物自体が立体的な作りになっているので、より立体感を出すために一部グレー色を使用しました。
排水用の配管が破損していた事や、後ろの水道管もサビていて衝撃で破裂する可能性もあったので、取り替えました。

担当者のコメント

イメージがつきやすい様にカラーシュミレーションを見てもらいながら提案していきました。
小さい痛みをの段階から見逃さずなおしていく事が、大きな不具合を防止する事に繋がります。
また小さな傷の段階だと工期期間も短く予算も抑えられるので、症状が出て早いうちに処置したほうが良い事をお伝えしました。
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