施工実績サビから守る鉄骨車庫リフォーム

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施工実績サビから守る鉄骨車庫リフォーム

沖縄県那覇市松川サビから守る鉄骨車庫リフォーム

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鉄骨

サビから守る鉄骨車庫リフォーム
既存物には手入れを
材料の角パイプは
種類やサイズがあり
用途別に使用
接着面も保護
以前半分だった水切
今回塞ぎ水侵入防止
トタンも水侵入防止
使用した塗料
サビていた車庫が
キレイになり
不安だったサビも
キレイに解消
表からの見た目も
印象が変わり
どこか暗い感じが
明るく感じます
以前の門扉も
ついでに塗装
門扉も綺麗に

工事概要

築年数: 築２８年（車庫）
ご住所: 沖縄県那覇市松川Ｏ邸

工事期間: 約１０日間
工事内訳: 鉄骨車庫補修工事
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※カーポート、車庫について

お客様からのご要望

以前から車庫の鉄骨にサビが出ていて気になっていました。
どうしようか悩んでいる時に喜神サービスが訪問してきました。
以前に２回ほど別の工事を依頼していたこともあったので、相談してみました。

リフォームのポイント

今回のリフォームは那覇市にある住宅の車庫（骨組み）を一部残しつつ腐食部分の取り替え工事を行ないました。
全部を解体するわけではないので、ひずみの発生を考慮して作業を行いました。
使用材料は柱や梁：角パイプ（７５×７５ｍｍ）、正面骨組み：角パイプ（７５×４５ｍｍ）、トタンを止めるための母屋：Ｃ鋼を使用し、材質は電気亜鉛メッキになっています。
鉄骨材として溶融亜鉛メッキの方が防錆性が高くサビにくくなっている為です。
トタンも溶融亜鉛メッキ（ガルバリウム）を使用しており、サビにくいものを使用しています。
また取付前にも接着面にサビ止めの塗料を塗って、中からサビが発生しない様に処理を行い、防錆性の高い材料を選定する事により、今回の様な修復リフォームのサイクルを長期化する事で、結果的に工事費の節約になる事を提案しました。
屋根は解体前、水切り部分が半分しかなく、水が侵入しサビの原因の一つになっていたので、今回は全部塞いで水の侵入を防ぎました。
また既存のまま使用する部分は、メッキを剥がさない様に薄く削り、サビ止めの塗料を塗って処理しています。
汚れや油が付いていますと、ペンキが剥れてしまい次の工程に移れない為、綺麗に下地から処理を行っていきました。
門扉も腐食した部分を取り替え、サビ止め塗料を塗り直しました。

担当者のコメント

リフォームにおいて、単純に目の前の不具合を直すことも大事ですが、お客様と住宅のライフサイクルに合わせた材料を選定をするなど、中長期の目線に立って提案することも非常に大切だと思っています。
「短期的には割高」に感じる事でも「長い目で見れば割安」となることを、お客様に理解できる様、丁寧に説明していく事を心掛けています。
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