施工実績店舗貸し出しを！外人住宅リフォーム

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沖縄県宜野湾市嘉数店舗貸し出しを！外人住宅リフォーム

塗装・塗り替え
修繕・改修
防水
増築・改装
キッチンリフォーム
クロス
床

店舗貸し出しを！外人住宅リフォーム
覆いつくしていた木
建物が見える様に
通路にも覆いしげる
玄関まで見通し良し
老朽化した壁
修繕し綺麗に
傷んだ裏口も
ドアも取替え綺麗に
古くなった室外機も
撤去して綺麗に
以前のリビング
仕切りを取り広々と
以前のリビング
清潔感ある白壁に
以前のキッチン
キッチンも新調
以前は畳間の部屋も
見晴らしが良好
床の間だった部屋は
クローゼットに変身

工事概要

築年数
ご住所: 沖縄県宜野湾市嘉数Ａ邸

工事期間

約２ヵ月

工事内訳

改修塗装防水工事
改装工事
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※外壁の修繕・改修について

※外壁の塗装・塗り替え

※防水について

※増築・改装について

お客様からのご要望

長い間空き家で外側も内側も傷んでいる状態の建物を使えるようにリフォームしたい。
建物の内装はもとより、駐車場から建物へのアプローチ、屋上のソーラーシステム、室外機の撤去と防水、庭の木の伐採から廃材処分など、敷地全体に及ぶ全面改装が要望。
そしてリフォーム後、店舗として貸し出しをしたいので、リフォーム中に借り手が見つかれば、その商売の店舗に対応するため借主の要望を取り入れることも考えている。

リフォームのポイント

オーナー様はリフォーム後、店舗として貸し出しをする目的があり、リフォーム中に借り手が見つかれば、その商売の店舗に対応するため借主の要望を取り入れる柔軟性のある考えを当初から持っていました。
その為、一旦壁・床・天井を取り払い「箱状態」の近くまで取り壊し、新しく作っていく状況からスタートしました。
実際、リフォーム施工中に店舗の借り手が見つかり、その借主様（ダイバーショップ）の要望をオーナー様と協議しながら、当初の図面に少し変更を加えて施工していきました。
また建物の周りの茂みは、当初伐採するのみの予定でしたが、一部ダイバースーツの洗い場・干し場として機能させました。
駐車場のスペースも大きく確保できたのでダイビングショップのお客様の利用価値にも繋がると思います。
内装は空き家の状況が長く続いていたので虫食い状態でしたが、ほとんどの天井・床・壁を取り払いリフォームしたので、清潔に仕上がっています。

担当者のコメント