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沖縄県 宜野湾市 嘉数空き家を店舗として貸し出したい!外人住宅リフォーム

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工事概要
築年数
ご住所
沖縄県 宜野湾市 嘉数 A邸
工事期間
約2ヵ月
工事内訳
外人住宅改装工事
お客様からのご要望
長い間空き家で外側も内側も傷んでいる状態の建物を使えるようにリフォームしたい。
建物の内装はもとより、駐車場から建物へのアプローチ、屋上のソーラーシステム、室外機の撤去と防水、庭の木の伐採から廃材処分など、敷地全体に及ぶ全面改装が要望。
そしてリフォーム後、店舗として貸し出しをしたいので、リフォーム中に借り手が見つかれば、その商売の店舗に対応するため借主の要望を取り入れることも考えている。
リフォームのポイント
オーナー様はリフォーム後、店舗として貸し出しをする目的があり、リフォーム中に借り手が見つかれば、その商売の店舗に対応するため借主の要望を取り入れる柔軟性のある考えを当初から持っていました。
その為、一旦壁・床・天井を取り払い「箱状態」の近くまで取り壊し、新しく作っていく状況からスタートしました。
実際、リフォーム施工中に店舗の借り手が見つかり、その借主様(ダイバーショップ)の要望をオーナー様と協議しながら、当初の図面に少し変更を加えて施工していきました。
また建物の周りの茂みは、当初伐採するのみの予定でしたが、一部ダイバースーツの洗い場・干し場として機能させました。
駐車場のスペースも大きく確保できたのでダイビングショップのお客様の利用価値にも繋がると思います。
内装は空き家の状況が長く続いていたので虫食い状態でしたが、ほとんどの天井・床・壁を取り払いリフォームしたので、清潔に仕上がっています。
担当者のコメント
オーナー様の要望に応えられた事、喜んでいただけて本当に良かったです。
お客様の声
空き家状態の眠っていた家をリフォームして、店舗として貸し出し、収入に繋がったので大喜びで満足しています。

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※過去「スマイル住まいる喜神」にて放送されています。
https://www.youtube.com/watch?time_continue=2&v=hPqaO6T7yHw